高雄市前金區中華四路302號5F/12F
2017-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 15.9 萬/坪 × 10.09 坪
權狀坪數10.09 坪
主建物6.45 坪
公設比28%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 10.09 坪
└ 主建物 6.45 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 1.1 坪
0 坪10.09 坪
土地坐落 文東段 361 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
中華四路中位 15.6
前金區 2017 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比中華四路中位 高 2%比前金區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。