高雄市三民區應安街6號
2022-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,212 萬 13.8 萬/坪 × 87.6 坪
權狀坪數87.6 坪
主建物80.34 坪
公設比7.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 87.6 坪
└ 主建物 80.34 坪
└ 公設等 7.26 坪
土地持分 15.04 坪
0 坪87.6 坪
土地坐落 獅頭段一小段 1737 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
應安街中位 15.8
三民區 2022 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比應安街中位 低 13%比三民區 2022 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,212 萬
+23%
2026 年推估1,495 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 283 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）970 萬
每月月付36,325 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：平台外推。本賣買標的物成交價新台幣壹仟貳佰壹拾貳萬元整，其中門牌高雄市三民區應安街6號，成交價新台幣陸佰參拾柒萬元整，高雄市三民區應安街8號，成交價新台幣伍佰柒拾伍萬元整。其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。