高雄市前金區文武二街161之1號4F/7F
2017-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 11.3 萬/坪 × 37.72 坪
權狀坪數37.72 坪
主建物26.81 坪
公設比24%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 37.72 坪
└ 主建物 26.81 坪
└ 公設等 10.91 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪37.72 坪
土地坐落 前金段 113-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 14.7
文武二街中位 19.5
前金區 2017 年中位 22.9
比本棟中位 低 23%比文武二街中位 低 42%比前金區 2017 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。