高雄市鼓山區內惟路435巷28號
2026-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 29.6 萬/坪 × 31.1 坪
權狀坪數31.1 坪
主建物31.1 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 31.1 坪
└ 主建物 31.1 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪31.1 坪
土地坐落 內惟段一小段 859-50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.6
內惟路中位 22.8
鼓山區 2026 年中位 33.9
比本棟中位 高 0%比內惟路中位 高 30%比鼓山區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。