高雄市鳳山區五權南路218號13F/15F
2015-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 19.6 萬/坪 × 48.57 坪
權狀坪數48.57 坪
主建物26.31 坪
公設比38.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 48.57 坪
└ 主建物 26.31 坪
└ 公設等 22.26 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪48.57 坪
土地坐落 道爺?段 135-1 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 16
五權南路中位 17.5
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 23%比五權南路中位 高 12%比鳳山區 2015 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-04-27 9F/15F 3房2廳2衛 · 48.57 坪 23 萬/坪總 1,115 萬 2018-06-24 10F/15F 3房2廳2衛 · 48.08 坪 22.9 萬/坪總 1,100 萬 2016-03-30 8F/15F 3房2廳2衛 · 48.08 坪 19.1 萬/坪總 920 萬 2013-08-14 8F/15F 2房2廳2衛 · 48.08 坪 16 萬/坪總 768 萬 2013-07-19 10F/15F 2房2廳2衛 · 48.08 坪 18.3 萬/坪總 879 萬 2013-06-15 13F/15F 3房2廳2衛 · 48.57 坪 15.8 萬/坪總 766 萬 2013-06-01 7F/15F 3房2廳2衛 · 48.08 坪 15.8 萬/坪總 760 萬 2013-05-10 8F/15F 3房2廳2衛 · 48.08 坪 15 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。