高雄市鼓山區明德路91巷12號
2017-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 11.5 萬/坪 × 20.36 坪
權狀坪數20.36 坪
主建物20.36 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 20.36 坪
└ 主建物 20.36 坪
土地持分 13.39 坪
0 坪20.36 坪
土地坐落 內惟段八小段 664 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
明德路中位 22.1
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比明德路中位 低 48%比鼓山區 2017 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。