高雄市鳳山區保生路246號
2016-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 22.8 萬/坪 × 56.94 坪
權狀坪數56.94 坪
主建物48.91 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 56.94 坪
└ 主建物 48.91 坪
└ 公設等 8.03 坪
土地持分 24.45 坪
0 坪56.94 坪
土地坐落 園尾段 47-126 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
保生路中位 19.5
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比保生路中位 高 17%比鳳山區 2016 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。