高雄市前鎮區鄭和南路353號
2013-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,230 萬 24.7 萬/坪 × 90.39 坪
權狀坪數90.39 坪
主建物66.76 坪
公設比26.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 90.39 坪
└ 主建物 66.76 坪
└ 公設等 23.63 坪
土地持分 10.48 坪
0 坪90.39 坪
土地坐落 憲德段二小段 26-4 地號
價格拆解
成交總價2,230 萬
扣車位後房價2,230 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 23
鄭和南路中位 19.8
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 高 7%比鄭和南路中位 高 25%比前鎮區 2013 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,784 萬
每月月付66,836 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。