高雄市橋頭區經武路1130巷143號10F/15F
2020-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 408 萬 15.5 萬/坪 × 27.02 坪
權狀坪數27.02 坪
主建物12.97 坪
公設比33.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 27.02 坪
└ 主建物 12.97 坪
└ 公設等 14.05 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪27.02 坪
土地坐落 後壁田段 355-6 地號
價格拆解
成交總價408 萬
其中車位−75 萬
扣車位後房價333 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 16.9
經武路中位 16.7
橋頭區 2020 年中位 16.4
比本棟中位 低 8%比經武路中位 低 7%比橋頭區 2020 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交408 萬
+98%
2026 年推估809 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 401 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）266 萬
每月月付9,980 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（75 萬）
備註：預售屋
同址其他成交（8 筆）
2024-03-17 8F/15F 2房2廳1衛 · 27.02 坪 28.7 萬/坪總 775 萬 2022-01-22 4F/15F 2房1廳1衛 · 29.93 坪 24.4 萬/坪總 730 萬 2021-12-10 8F/15F 2房2廳1衛 · 27.02 坪 23.5 萬/坪總 635 萬 2021-11-24 2F/15F 2房1廳1衛 · 27.02 坪 21.5 萬/坪總 580 萬 2021-10-30 14F/15F 0房0廳0衛 · 29.93 坪 21.8 萬/坪總 643 萬 2021-09-21 2F/15F 0房0廳0衛 · 27.02 坪 17.1 萬/坪總 482 萬 2021-09-21 11F/15F 0房0廳0衛 · 29.93 坪 18.1 萬/坪總 553 萬 2021-09-20 12F/15F 0房0廳0衛 · 29.93 坪 18.3 萬/坪總 558 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。