高雄市鳳山區新康街257號
2026-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 26.5 萬/坪 × 67.93 坪
權狀坪數67.93 坪
主建物63.68 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 67.93 坪
└ 主建物 63.68 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪67.93 坪
土地坐落 新甲段 1038-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
新康街中位 16
鳳山區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比新康街中位 高 66%比鳳山區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。