高雄市左營區文自路176號
2019-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,526 萬 22.9 萬/坪 × 66.58 坪
權狀坪數66.58 坪
主建物36.35 坪
公設比32.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 66.58 坪
└ 主建物 36.35 坪
└ 公設等 30.23 坪
土地持分 9.42 坪
0 坪66.58 坪
土地坐落 新民段 272 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
文自路中位 22.8
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比文自路中位 高 0%比左營區 2019 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,526 萬
+62%
2026 年推估2,466 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 940 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）305 萬
貸款（8 成）1,221 萬
每月月付45,736 元
30 年總利息426 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。