高雄市楠梓區惠春街145號3F/8F
2016-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 9.7 萬/坪 × 47.27 坪
權狀坪數47.27 坪
主建物31.59 坪
公設比25.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 47.27 坪
└ 主建物 31.59 坪
└ 公設等 15.68 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪47.27 坪
土地坐落 楠梓段五小段 1197 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
惠春街中位 12.7
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比惠春街中位 低 24%比楠梓區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。