高雄市仁武區京富路425號
2016-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 17.2 萬/坪 × 52.31 坪
權狀坪數52.31 坪
主建物41.72 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 52.31 坪
└ 主建物 41.72 坪
└ 公設等 10.59 坪
土地持分 25.59 坪
0 坪52.31 坪
土地坐落 澄觀段 329 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 27.7
京富路中位 29.7
仁武區 2016 年中位 18.9
比本棟中位 低 38%比京富路中位 低 42%比仁武區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。