高雄市橋頭區南溝路中溝巷55弄1號
2026-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,530 萬 29.8 萬/坪 × 84.78 坪
權狀坪數84.78 坪
主建物77.47 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 84.78 坪
└ 主建物 77.47 坪
└ 公設等 7.31 坪
土地持分 26.87 坪
0 坪84.78 坪
土地坐落 橋中段 101-9 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,530 萬
扣車位後房價2,530 萬
單價 29.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
南溝路中溝巷中位 30
橋頭區 2026 年中位 33.4
比南溝路中溝巷中位 低 1%比橋頭區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,024 萬
每月月付75,827 元
30 年總利息706 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。