高雄市路竹區中興路197巷63弄27號
2021-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 17.5 萬/坪 × 61.1 坪
權狀坪數61.1 坪
主建物57.65 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.1 坪
└ 主建物 57.65 坪
└ 公設等 3.45 坪
土地持分 29.71 坪
0 坪61.1 坪
土地坐落 竹東段 672-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
中興路中位 18
路竹區 2021 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比中興路中位 低 3%比路竹區 2021 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,070 萬
+40%
2026 年推估1,496 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 426 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。