高雄市仁武區京吉六路136號15F/15F
2024-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,026 萬 31.4 萬/坪 × 35.34 坪
權狀坪數35.34 坪
主建物15.53 坪
公設比35.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.34 坪
└ 主建物 15.53 坪
└ 公設等 19.81 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪35.34 坪
土地坐落 澄德段 74 地號
價格拆解
成交總價1,026 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價846 萬
單價 31.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 30.9
京吉六路中位 24.7
仁武區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 2%比京吉六路中位 高 27%比仁武區 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,026 萬
+0%
2026 年推估1,026 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）677 萬
每月月付25,356 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-09-10 4F/15F 0房0廳2衛 · 35.34 坪 30.4 萬/坪總 999 萬 2024-08-22 9F/15F 0房0廳2衛 · 35.34 坪 30.8 萬/坪總 1,000 萬 2024-07-11 6F/15F 0房0廳2衛 · 35.34 坪 30.6 萬/坪總 995 萬 2024-07-06 2F/15F 2房2廳2衛 · 27.57 坪 35.8 萬/坪總 986 萬 2024-06-14 8F/15F 0房0廳2衛 · 35.34 坪 30.7 萬/坪總 998 萬 2024-06-06 7F/15F 0房0廳2衛 · 34.14 坪 30.6 萬/坪總 995 萬 2024-06-03 14F/15F 0房0廳2衛 · 35.34 坪 31.3 萬/坪總 1,024 萬 2024-05-31 12F/15F 0房0廳2衛 · 35.34 坪 31.1 萬/坪總 1,008 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。