高雄市林園區中芸三路25巷44之2號
2016-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 8.2 萬/坪 × 43.95 坪
權狀坪數43.95 坪
主建物43.95 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 43.95 坪
└ 主建物 43.95 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪43.95 坪
土地坐落 中芸段 1285-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
中芸三路中位 7.6
林園區 2016 年中位 7.5
比本棟中位 高 0%比中芸三路中位 高 8%比林園區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。