高雄市前鎮區瑞恩街86號
2014-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 677 萬 10.2 萬/坪 × 66.66 坪
權狀坪數66.66 坪
主建物64.42 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 66.66 坪
└ 主建物 64.42 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 17.05 坪
0 坪66.66 坪
土地坐落 瑞隆段一小段 462-9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 12.1
瑞恩街中位 12.6
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 16%比瑞恩街中位 低 19%比前鎮區 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,291 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房4廳3衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。