高雄市前鎮區瑞恩街86號

2014-10-16 實價登錄成交明細

成交總價 677 萬 10.2 萬/坪 × 66.66 坪

權狀坪數66.66 坪

主建物64.42 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 66.66 坪

└ 主建物 64.42 坪

└ 公設等 2.24 坪

土地持分 17.05 坪

0 坪66.66 坪

土地坐落 瑞隆段一小段 462-9 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪

本筆成交 10.2

本棟中位 12.1

瑞恩街中位 12.6

前鎮區 2014 年中位 16.6

比本棟中位低 16%比瑞恩街中位低 19%比前鎮區 2014 年中位低 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）135 萬

貸款（8 成）542 萬

每月月付20,291 元

30 年總利息189 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房4廳3衛

型態透天厝

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。