高雄市三民區民族一路375號

2017-10-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 20,500 萬 109.5 萬/坪 × 187.16 坪

權狀坪數187.16 坪

主建物181.22 坪

公設比0%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 187.16 坪

└ 主建物 181.22 坪

└ 公設等 5.94 坪

土地持分 625.55 坪

0 坪625.55 坪

土地坐落 灣興段 7 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 109.5 萬/坪

本筆成交 109.5

本棟中位 96.2

民族一路中位 18.7

三民區 2017 年中位 15.4

比本棟中位高 14%比民族一路中位高 486%比三民區 2017 年中位高 611%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）4,100 萬

貸款（8 成）16,400 萬

每月月付614,410 元

30 年總利息5,719 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態廠辦

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。