高雄市鳳山區文化路95巷11號
2017-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 24.1 萬/坪 × 74.66 坪
權狀坪數74.66 坪
主建物69.07 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 74.66 坪
└ 主建物 69.07 坪
└ 公設等 5.59 坪
土地持分 30.46 坪
0 坪74.66 坪
土地坐落 華英段 4-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
文化路中位 15.6
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比文化路中位 高 54%比鳳山區 2017 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。