高雄市大寮區內厝路337號11F/11F
2022-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 11 萬/坪 × 32.43 坪
權狀坪數32.43 坪
主建物21.67 坪
公設比24.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 32.43 坪
└ 主建物 21.67 坪
└ 公設等 10.76 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪32.43 坪
土地坐落 內湖段 822 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 6.5
內厝路中位 7.8
大寮區 2022 年中位 18.9
比本棟中位 高 69%比內厝路中位 高 41%比大寮區 2022 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交355 萬
+22%
2026 年推估431 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-06-26 6F/11F 3房2廳2衛 · 32.76 坪 11.6 萬/坪總 380 萬 2023-02-12 4F/11F 3房2廳2衛 · 32.78 坪 9.8 萬/坪總 320 萬 2018-07-15 7F/11F 3房2廳1衛 · 32.43 坪 7.7 萬/坪總 250 萬 2018-03-16 7F/11F 3房2廳1衛 · 32.43 坪 5.8 萬/坪總 188 萬 2017-06-26 6F/11F 3房2廳2衛 · 33.1 坪 6.5 萬/坪總 215 萬 2015-03-20 1F/11F 3房2廳2衛 · 29.84 坪 8.4 萬/坪總 250 萬 2014-11-28 1F/11F 3房2廳2衛 · 30.06 坪 5.8 萬/坪總 175 萬 2014-01-26 5F/11F 3房2廳2衛 · 33.1 坪 5.1 萬/坪總 170 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。