高雄市前鎮區和平二路111巷26號
2025-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 23.6 萬/坪 × 60.58 坪
權狀坪數60.58 坪
主建物55.68 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 60.58 坪
└ 主建物 55.68 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪60.58 坪
土地坐落 光華段一小段 1670-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
和平二路中位 21.9
前鎮區 2025 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比和平二路中位 高 8%比前鎮區 2025 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,430 萬
-5%
2026 年推估1,361 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1F～4F增建滿、5F其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。