高雄市仁武區仁忠一街22號
2025-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,280 萬 244.9 萬/坪 × 13.39 坪
權狀坪數13.39 坪
主建物13.39 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 13.39 坪
└ 主建物 13.39 坪
土地持分 81.98 坪
0 坪81.98 坪
土地坐落 澄清段 75-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 244.9 萬/坪
本筆成交 244.9
仁忠一街中位 31.2
仁武區 2025 年中位 31.3
比仁忠一街中位 高 685%比仁武區 2025 年中位 高 682%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,280 萬
+2%
2026 年推估3,345 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 65 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）656 萬
貸款（8 成）2,624 萬
每月月付98,306 元
30 年總利息915 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓增建滿至2樓其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。