高雄市鹽埕區大勇路189號
2022-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 217 萬 24.8 萬/坪 × 8.76 坪
權狀坪數8.76 坪
主建物7.77 坪
公設比11.2%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 8.76 坪
└ 主建物 7.77 坪
└ 公設等 0.99 坪
土地持分 0.94 坪
0 坪8.76 坪
土地坐落 府北段五小段 180 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
大勇路中位 18.7
鹽埕區 2022 年中位 18
比本棟中位 高 0%比大勇路中位 高 33%比鹽埕區 2022 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交217 萬
-5%
2026 年推估206 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,504 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。