高雄市鼓山區安海街27號
2017-05-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,100 萬 23.5 萬/坪 × 132.09 坪
權狀坪數132.09 坪
主建物120.22 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 132.09 坪
└ 主建物 120.22 坪
└ 公設等 11.87 坪
土地持分 45.21 坪
0 坪132.09 坪
土地坐落 鼓南段四小段 393-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
安海街中位 26.4
鼓山區 2017 年中位 20.9
比安海街中位 低 11%比鼓山區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局17房1廳17衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物-窗戶外加採光罩、騎樓及部份空地、頂樓。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。