高雄市鳳山區長樂街78號
2017-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 11.3 萬/坪 × 58.61 坪
權狀坪數58.61 坪
主建物57.09 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 58.61 坪
└ 主建物 57.09 坪
└ 公設等 1.52 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪58.61 坪
土地坐落 道爺?段下菜園小段 88-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
長樂街中位 14.3
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比長樂街中位 低 21%比鳳山區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。