高雄市湖內區湖中路576號
2021-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 16.4 萬/坪 × 128.18 坪
權狀坪數128.18 坪
主建物128.18 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 128.18 坪
└ 主建物 128.18 坪
土地持分 136.97 坪
0 坪136.97 坪
土地坐落 明宗段 483 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
湖中路中位 12.8
湖內區 2021 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比湖中路中位 高 28%比湖內區 2021 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,100 萬
+25%
2026 年推估2,632 萬
以湖內區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 532 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方願意付贈買方之設備項目－冷氣５台、天車乙部、照明設備、冷氣空調設備、水電管線、軌道天車設備。夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。