高雄市大社區民生路147號
2016-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 9.2 萬/坪 × 63.01 坪
權狀坪數63.01 坪
主建物40.24 坪
公設比30.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 63.01 坪
└ 主建物 40.24 坪
└ 公設等 22.77 坪
土地持分 14.56 坪
0 坪63.01 坪
土地坐落 興工段 970 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
民生路中位 21
大社區 2016 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 56%比大社區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。