高雄市大寮區保生街32號
2024-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 22.8 萬/坪 × 95.45 坪
權狀坪數95.45 坪
主建物53.61 坪
公設比30%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 95.45 坪
└ 主建物 53.61 坪
└ 公設等 41.84 坪
土地持分 20.13 坪
0 坪95.45 坪
土地坐落 保生段 178 地號
價格拆解
成交總價2,180 萬
扣車位後房價2,180 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
保生街中位 24.9
大寮區 2024 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比保生街中位 低 8%比大寮區 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,180 萬
-1%
2026 年推估2,151 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。