高雄市楠梓區後昌路886巷26號1F/4F
2012-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 16.3 萬/坪 × 10.42 坪
權狀坪數10.42 坪
主建物10.42 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 10.42 坪
└ 主建物 10.42 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪10.42 坪
土地坐落 莒光段一小段 366 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 17.3
後昌路中位 15
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 6%比後昌路中位 高 9%比楠梓區 2012 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。