高雄市前金區五福三路63號3F/11F
2017-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 9.9 萬/坪 × 252.74 坪
權狀坪數252.74 坪
主建物201.21 坪
公設比18.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 252.74 坪
└ 主建物 201.21 坪
└ 公設等 51.53 坪
土地持分 24.15 坪
0 坪252.74 坪
土地坐落 文東段 1050 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
五福三路中位 16
前金區 2017 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比五福三路中位 低 38%比前金區 2017 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。