首頁高雄市鳳山區鳳南路2巷40號成交明細
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高雄市鳳山區鳳南路2巷40號

2019-10-18 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,500 23.1 萬/坪 × 64.91 坪
權狀坪數64.91
主建物58.71
公設比0%
當時屋齡16

這筆買到什麼

建物 64.91 坪
└ 主建物 58.71 坪
└ 公設等 6.2 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪64.91 坪

土地坐落 七老爺段一甲小段 1264-23 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
鳳南路中位 14.4
鳳山區 2019 年中位 17.8
比鳳南路中位 高 60%比鳳山區 2019 年中位 高 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交1,500
+51%
2026 年推估2,263

以鳳山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 763 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)300
貸款(8 成)1,200
每月月付44,957
30 年總利息418

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:附家電傢俱。含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市鳳山區鳳南路2巷40號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。