高雄市橋頭區西林路149號
2021-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 10,500 萬 23.3 萬/坪 × 450.43 坪
權狀坪數450.43 坪
主建物450.43 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 450.43 坪
└ 主建物 450.43 坪
土地持分 647.35 坪
0 坪647.35 坪
土地坐落 芋林段 1257 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
西林路中位 23.3
橋頭區 2021 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比西林路中位 高 0%比橋頭區 2021 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交10,500 萬
+74%
2026 年推估18,278 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7,778 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,100 萬
貸款（8 成）8,400 萬
每月月付314,698 元
30 年總利息2,929 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼鐵造、鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。