高雄市仁武區永昌三街98號
2026-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,740 萬 35.5 萬/坪 × 49.09 坪
權狀坪數49.09 坪
主建物40.94 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 49.09 坪
└ 主建物 40.94 坪
└ 公設等 8.15 坪
土地持分 20.71 坪
0 坪49.09 坪
土地坐落 豐禾段 1191-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 35.5
永昌三街中位 22
仁武區 2026 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比永昌三街中位 高 61%比仁武區 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,392 萬
每月月付52,150 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地、鐵鋁窗增建陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。