高雄市大寮區德昌街40號
2023-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 24.9 萬/坪 × 92.53 坪
權狀坪數92.53 坪
主建物84.12 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 92.53 坪
└ 主建物 84.12 坪
└ 公設等 8.41 坪
土地持分 47.8 坪
0 坪92.53 坪
土地坐落 翁公園段 3032-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
德昌街中位 14.5
大寮區 2023 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比德昌街中位 高 72%比大寮區 2023 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,300 萬
+8%
2026 年推估2,479 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 179 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：附贈家電.傢俱及監視器主機+9具攝像頭及太陽能1具其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。