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高雄市鳳山區立德街158號2F/15F

2014-03-25 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 18.1 萬/坪 × 24.86 坪
權狀坪數24.86 坪
主建物15.22 坪
公設比34.1%
當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 24.86 坪
└ 主建物 15.22 坪
└ 公設等 9.64 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪24.86 坪

土地坐落 鳳山段草店尾小段 233-27 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 20.9
立德街中位 16.7
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 13%比立德街中位 高 8%比鳳山區 2014 年中位 高 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。