高雄市旗山區延平二路54號
2016-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 92 萬 4.3 萬/坪 × 21.53 坪
權狀坪數21.53 坪
主建物21.53 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 21.53 坪
└ 主建物 21.53 坪
土地持分 18.26 坪
0 坪21.53 坪
土地坐落 東昌段 645 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 4.3
延平二路中位 8.9
旗山區 2016 年中位 6.6
比本棟中位 高 0%比延平二路中位 低 52%比旗山區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）74 萬
每月月付2,757 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父親與子女之交易。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。