高雄市三民區陽明路324巷3號
2026-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 16.5 萬/坪 × 39.93 坪
權狀坪數39.93 坪
主建物34.54 坪
公設比6.7%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 39.93 坪
└ 主建物 34.54 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 13.31 坪
0 坪39.93 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
陽明路中位 22.5
三民區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比陽明路中位 低 27%比三民區 2026 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。