高雄市左營區榮德街11號4F/15F
2026-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,141 萬 28.1 萬/坪 × 40.58 坪
權狀坪數40.58 坪
主建物20.13 坪
公設比30.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 40.58 坪
└ 主建物 20.13 坪
└ 公設等 20.45 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪40.58 坪
土地坐落 菜公段六小段 1103 地號
價格拆解
成交總價1,141 萬
扣車位後房價1,141 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 17.3
榮德街中位 16.6
左營區 2026 年中位 31.6
比本棟中位 高 62%比榮德街中位 高 69%比左營區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）913 萬
每月月付34,197 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土結構造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。