高雄市苓雅區文橫二路86號
2015-05-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 40 萬/坪 × 45.05 坪
權狀坪數45.05 坪
主建物45.05 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 45.05 坪
└ 主建物 45.05 坪
土地持分 14.82 坪
0 坪45.05 坪
土地坐落 過田子段 1058-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 37.3
文橫二路中位 17.4
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 高 7%比文橫二路中位 高 130%比苓雅區 2015 年中位 高 158%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。成交價包含土地增值稅.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。