高雄市三民區文濱路15號
2014-05-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,450 萬 18.9 萬/坪 × 76.57 坪
權狀坪數76.57 坪
主建物68.67 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 76.57 坪
└ 主建物 68.67 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 26.87 坪
0 坪76.57 坪
土地坐落 澄東段 108-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
文濱路中位 25.5
三民區 2014 年中位 14.5
比文濱路中位 低 26%比三民區 2014 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為親屬間之移轉（買賣）。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。