高雄市湖內區東方路105巷4弄1號13F/14F

2014-05-27 實價登錄成交明細

成交總價 93 萬 5 萬/坪 × 18.75 坪

權狀坪數18.75 坪

主建物11.86 坪

公設比24.9%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 18.75 坪

└ 主建物 11.86 坪

└ 公設等 6.89 坪

土地持分 2.85 坪

0 坪18.75 坪

土地坐落 民生段 414 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪

本筆成交 5

本棟中位 6.5

東方路中位 7.1

湖內區 2014 年中位 8.6

比本棟中位低 23%比東方路中位低 30%比湖內區 2014 年中位低 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）19 萬

貸款（8 成）74 萬

每月月付2,787 元

30 年總利息26 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層13F/14F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。