高雄市仁武區大昌街123號4F/5F
2016-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 7.4 萬/坪 × 12.11 坪
權狀坪數12.11 坪
主建物9.24 坪
公設比14.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 12.11 坪
└ 主建物 9.24 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪12.11 坪
土地坐落 慈惠段 1027 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 8.8
大昌街中位 10.2
仁武區 2016 年中位 18.9
比本棟中位 低 16%比大昌街中位 低 27%比仁武區 2016 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房11廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。