高雄市三民區水源路255巷8號3F/5F

2017-06-28 實價登錄成交明細

成交總價 280 萬 13.5 萬/坪 × 20.81 坪

權狀坪數20.81 坪

主建物20.81 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 20.81 坪

└ 主建物 20.81 坪

土地持分 8.05 坪

0 坪20.81 坪

土地坐落 水源段 261 地號

成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪

本筆成交 13.5

本棟中位 14.7

水源路中位 20.2

三民區 2017 年中位 15.4

比本棟中位低 8%比水源路中位低 33%比三民區 2017 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）56 萬

貸款（8 成）224 萬

每月月付8,392 元

30 年總利息78 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本案件有重新整理有裝潢.

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。