高雄市前金區光明街1號14F/14F
2012-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 378 萬 18.9 萬/坪 × 19.96 坪
權狀坪數19.96 坪
主建物11.1 坪
公設比36.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 19.96 坪
└ 主建物 11.1 坪
└ 公設等 8.86 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪19.96 坪
土地坐落 文東段 999 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 20.1
光明街中位 27.6
前金區 2012 年中位 17.6
比本棟中位 低 6%比光明街中位 低 32%比前金區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）302 萬
每月月付11,329 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層14F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建商與地主合建案。
同址其他成交（8 筆）
2026-06-29 3F/14F 2房1廳1衛 · 21.94 坪 32.8 萬/坪總 720 萬 2025-11-22 5F/14F 1房1廳1衛 · 23.73 坪 29.1 萬/坪總 690 萬 2025-05-08 6F/14F 0房0廳0衛 · 18.02 坪 32.2 萬/坪總 580 萬 2024-06-07 9F/14F 1房1廳1衛 · 18.02 坪 33.3 萬/坪總 600 萬 2024-02-28 11F/14F 1房1廳1衛 · 24.95 坪 25.1 萬/坪總 625 萬 2023-11-15 4F/14F 1房1廳1衛 · 18.02 坪 31.1 萬/坪總 560 萬 2023-10-17 12F/14F 1房1廳1衛 · 18.97 坪 30.6 萬/坪總 580 萬 2023-04-13 7F/14F 1房1廳1衛 · 8.06 坪 30.3 萬/坪總 244 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。