高雄市旗山區中洲路3之3巷22號
2026-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 11.1 萬/坪 × 35.82 坪
權狀坪數35.82 坪
主建物33.5 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 35.82 坪
└ 主建物 33.5 坪
└ 公設等 2.32 坪
土地持分 29.3 坪
0 坪35.82 坪
土地坐落 北溪洲段 181 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價398 萬
扣車位後房價398 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
中洲路中位 7.3
旗山區 2026 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比中洲路中位 高 52%比旗山區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。