高雄市鹽埕區裕民街128號13F/14F
2012-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 413 萬 10.5 萬/坪 × 39.26 坪
權狀坪數39.26 坪
主建物21.13 坪
公設比38.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 39.26 坪
└ 主建物 21.13 坪
└ 公設等 18.13 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪39.26 坪
土地坐落 內惟段六小段 1265 地號
價格拆解
成交總價413 萬
扣車位後房價413 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
裕民街中位 10.8
鹽埕區 2012 年中位 14
比本棟中位 高 0%比裕民街中位 低 3%比鹽埕區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,378 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。