高雄市新興區忠孝一路226巷27之1號2F/4F
2025-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 23.4 萬/坪 × 17.01 坪
權狀坪數17.01 坪
主建物17.01 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 17.01 坪
└ 主建物 17.01 坪
土地持分 9.91 坪
0 坪17.01 坪
土地坐落 新興段三小段 344 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
忠孝一路中位 19.4
新興區 2025 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比忠孝一路中位 高 21%比新興區 2025 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交398 萬
-5%
2026 年推估377 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。