高雄市左營區介壽路221巷41號13F/13F
2019-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 16.7 萬/坪 × 42.79 坪
權狀坪數42.79 坪
主建物23.63 坪
公設比37.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 42.79 坪
└ 主建物 23.63 坪
└ 公設等 19.16 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪42.79 坪
土地坐落 興隆段 864 地號
價格拆解
成交總價715 萬
扣車位後房價715 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
介壽路中位 14.8
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比介壽路中位 高 13%比左營區 2019 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交715 萬
+58%
2026 年推估1,127 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 412 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-23 5F/13F 3房2廳2衛 · 40.71 坪 24.2 萬/坪總 985 萬 2025-07-06 8F/13F 3房2廳2衛 · 42.79 坪 28 萬/坪總 1,200 萬 2024-03-26 10F/13F 3房2廳2衛 · 42.79 坪 29.7 萬/坪總 1,270 萬 2022-12-04 4F/13F 3房2廳2衛 · 42.79 坪 22.8 萬/坪總 975 萬 2021-08-30 11F/13F 3房2廳2衛 · 40.71 坪 19.7 萬/坪總 801 萬 2017-04-05 6F/13F 3房2廳2衛 · 42.15 坪 16.3 萬/坪總 686 萬 2017-03-11 12F/13F 3房2廳2衛 · 42.79 坪 15.8 萬/坪總 675 萬 2013-04-18 3F/13F 3房2廳2衛 · 42.37 坪 13.1 萬/坪總 553 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。