高雄市鳳山區福誠二街115號6F/15F
2025-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,215 萬 23.7 萬/坪 × 51.25 坪
權狀坪數51.25 坪
主建物25.89 坪
公設比35.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 51.25 坪
└ 主建物 25.89 坪
└ 公設等 25.36 坪
0 坪51.25 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 15.2
福誠二街中位 14.4
鳳山區 2025 年中位 26.6
比本棟中位 高 56%比福誠二街中位 高 65%比鳳山區 2025 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,215 萬
+0%
2026 年推估1,210 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）972 萬
每月月付36,415 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：地上權房屋；
同址其他成交（8 筆）
2018-09-24 9F/15F 3房2廳2衛 · 51.25 坪 17.1 萬/坪總 877 萬 2018-07-13 12F/15F 3房2廳2衛 · 51.25 坪 15.2 萬/坪總 777 萬 2018-05-27 13F/15F 3房2廳2衛 · 51.25 坪 15.5 萬/坪總 792 萬 2018-05-01 10F/15F 3房2廳2衛 · 51.25 坪 15.3 萬/坪總 784 萬 2018-04-04 6F/15F 3房2廳2衛 · 51.25 坪 14.4 萬/坪總 737 萬 2018-03-23 4F/15F 3房2廳2衛 · 50.94 坪 14.2 萬/坪總 725 萬 2018-02-23 5F/15F 3房2廳2衛 · 51.25 坪 14 萬/坪總 717 萬 2018-01-14 7F/15F 3房2廳2衛 · 51.25 坪 14.9 萬/坪總 762 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。